blog.ur-doc.com

Kontrak yang ditandatangani secara bersamaan ini melibatkan sewa supermarket untuk 22 lokasi CityMall baru yang diperkirakan akan dibangun di seluruh Filipina dalam tahun ini

MANILA, Filipina – DoubleDragon Properties Corporation (DoubleDragon), melalui anak perusahaannya, CityMall Commercial Centers Incorporated (CityMall), telah menandatangani perjanjian yang akan menjadikan lebih banyak supermarket bermunculan di seluruh provinsi.

DoubleDragon mengatakan kepada bursa saham pada tanggal 6 April bahwa mereka “secara bersamaan menandatangani sewa 10 tahun senilai P4,97 miliar untuk tambahan 22 supermarket SM Savemore di lokasi CityMall yang berlokasi di berbagai wilayah Luzon, Visayas, dan Mindanao, semuanya berencana untuk dibuka. ini tahun 2018.”

Pengungkapan tersebut menunjukkan bahwa perjanjian sewa yang ditandatangani hanya mencakup sewa supermarket untuk 22 lokasi CityMall tambahan yang diperkirakan akan dibuka pada tahun ini.

Chief Investment Officer DoubleDragon Hannah Yulo mencatat bahwa target perusahaan untuk membangun 100 CityMalls, setelah selesai dibangun, “diharapkan menghasilkan pendapatan sewa setidaknya P20 miliar selama 10 tahun pertama beroperasi, hanya dari penyewa supermarket saja.”

Pada akhir tahun 2017, perusahaan ini memiliki lahan yang dapat disewakan seluas 332.500 meter persegi (m²), dan diperkirakan akan memiliki setidaknya 600.000 meter persegi ruang yang dapat disewakan pada akhir tahun 2018.

“Saat ini kami memiliki 28 pusat perbelanjaan yang beroperasi, ditambah 22 pusat perbelanjaan lagi yang akan selesai dibangun pada tahun ini. Kami sejalan dengan tujuan kami untuk menyelesaikan 50 mal pada akhir tahun ini,” kata ketua DoubleDragon Edgar “Injap” Sia II dalam sebuah pernyataan.

Tahun lalu, DoubleDragon merevisi target pertumbuhannya menjadi 1,2 juta meter persegi laba kotor dan laba bersih yang dapat disewakan menjadi P5,5 miliar pada tahun 2020, dari target awalnya sebesar P4,8 miliar, karena perusahaan tercatat tersebut merinci rencana tambahan lebih dari P7 miliar. saham yang akan ditawarkan. .

Perluasan provinsi, kubu

CityMalls sebagian besar berlokasi di luar Metro Manila dan fokus hanya menyediakan kebutuhan pokok. Secara umum, supermarket, bioskop, jasa dan penyewa makanan bersama-sama menempati lebih dari 70% dari CityMall pada umumnya.

Sia mencatat bahwa relevansi CityMall di wilayah provinsi menjadi lebih jelas, didorong oleh pergeseran organik dari ritel tradisional ke ritel modern di wilayah provinsi Tier 3 di negara ini, dan penetrasi e-commerce di wilayah perkotaan Tier 1 di negara tersebut. negara. .

“Pada saat yang sama, kedua transisi ini diharapkan membuat ekspansi ke CityMalls menjadi semakin penting bagi para penyewa ritel modern yang ingin melindungi eksposur mereka terhadap digitalisasi lingkungan ritel yang mengganggu di Metro Manila,” jelas Sia.

“Kami memperkirakan titik perubahan dari transisi ini akan terasa dalam 3 tahun ke depan, tepat pada saat tercapainya tujuan kami untuk memiliki jaringan yang kuat yaitu 100 CityMalls di wilayah provinsi Filipina,” tambahnya. – Rappler.com