blog.ur-doc.com

MANILA, Filipina (DIPERBARUI) – Meskipun rintangan terbesar dalam pencalonannya sebagai presiden telah teratasi – Mahkamah Agung memutuskan pada hari Selasa, 8 Maret bahwa ia memenuhi syarat untuk mencalonkan diri – Grace Poe masih memiliki masalah yang harus diatasi.

Foto-foto bekas rumahnya di Virginia, Amerika Serikat, beredar secara online dan menggambarkannya sebagai properti bernilai jutaan dolar.

Meskipun tidak ada hal buruk yang dapat dikaitkan dengan properti tersebut saat ini – lokasi tepatnya berada di 2809 Winter Oaks, Herndon, Virginia – nilainya digunakan untuk meragukan klaim kampanye Poe bahwa properti tersebut berhubungan dengan kesulitan jutaan warga Filipina di luar negeri. . pekerja karena dia juga mengalami masalah sebagai penduduk di AS.

Pada hari Senin, 7 Maret, Poe menjawab pertanyaan tentang dugaan kesulitannya di AS: “Kepada rekan-rekan kami: kami semua beremigrasi untuk memberikan kehidupan yang bermartabat bagi keluarga kami. Saya tidak mencurinya, saya dan suami bekerja untuk itu.”

(Kepada saudara sebangsa: kita semua yang bisa pergi ke luar negeri, kita melakukannya untuk memberikan penghidupan yang layak bagi keluarga kita. Kita membangun rumah itu dengan uang hasil jerih payah, bukan berarti kita mencurinya.)

Dia menambahkan: “Itulah yang kami inginkan, bahwa setiap warga Filipina tidak harus meninggalkan negaranya untuk mendapatkan hal seperti ini. Kita juga harus bisa melakukannya di sini.”

(Inilah yang kami ingin terjadi di sini, bahwa setiap orang Filipina tidak perlu lagi pergi ke luar negeri untuk memiliki barang seperti ini, sehingga kami mampu membelinya bahkan di sini.)

Poe mengatakan dia bisa menjelaskan dirinya sendiri dengan sempurna tentang properti ini, tapi dia juga kesal karena dia lebih diperhatikan dibandingkan kandidat lain yang telah melakukan pelanggaran terburuk terhadap negara.

“Tetapi mengecewakan karena yang lain yang ikut serta atau yang (kandidat) melakukan kejahatan berat terhadap rakyat… Ini, kerja keras, kerja terhormat, mereka akan membuat cerita seperti itu. Saya tidak punya alasan untuk membodohi warga negara kita tentang hal ini,” dia berkata.

(Tetapi saya kecewa karena mereka tidak terlalu keras terhadap orang lain yang mencalonkan diri atau terhadap satu kandidat yang telah berdosa terhadap negara… Dalam kasus saya, kami bekerja keras, mengambil pekerjaan yang layak, dan mereka masih mengarang cerita tentang kami. .Saya tidak punya alasan untuk membodohi warga negara kita tentang hal ini.)

Sebelum informasi terbatas yang disampaikan mengenai properti tersebut menjadi lebih membingungkan atau menyesatkan, Rappler membuat daftar apa yang kami ketahui tentang rumah Poe di Virginia, berdasarkan dokumen resmi yang kami peroleh sebelumnya. Informasi tersebut juga telah divalidasi oleh berbagai situs database di Amerika Serikat.

1) Keluarga Llamanzar adalah pemilik pertama rumah Winter Oaks.

Suami Grace Poe, Teodoro “Neil” Llamanzares membeli 2809 Winter Oaks pada 28 Mei 1999. Sebelumnya, alamat yang dikaitkan dengan pasangan tersebut dalam catatan publik AS adalah 129 Kingsley Road SW di Wina, juga di Virginia – sebuah rumah milik ibu Neil, Carolina. .

Pada bulan Mei 1999, Llamanzares mengambil pinjaman $230.000 (yang setara dengan sekitar P9,8 juta)* dari Columbia National Incorporated untuk membeli properti Winter Oaks (dilunasi pada bulan Februari 2003). Saat membeli rumah dari Toll Land XV Limited Partnership, rumah itu baru dibangun.

Dia adalah pemilik terdaftar dari properti tersebut hingga 29 Oktober 2002, ketika dia menandatangani akta pengunduran diri untuk kepentingan Poe. Pada tanggal 27 April 2006 dijual kepada pasangan yang tetap menjadi pemiliknya sampai sekarang.

Poe mengatakan kepada wartawan pada hari Senin bahwa dokumen terkait penjualan properti tersebut telah diserahkan ke Mahkamah Agung sebagai bagian dari kesaksiannya bahwa dia dan keluarganya kembali ke Filipina untuk selamanya pada tahun 2006 – atau 10 tahun sebelum pemilihan presiden di sini.

2) Properti itu awalnya tidak bernilai $1 juta.

Neil Llamanzares membeli properti itu seharga $450.090 (setara dengan P19,15 juta pada tahun 1999). Saat dia dan Grace Poe menjual rumah tersebut kepada pasangan tersebut 7 tahun kemudian, nilainya telah meningkat menjadi $947.000 (sekitar P48,59 juta pada tingkat konversi tahun 2006).**

3) Properti ini berukuran dua kali lipat dari properti umum di lingkungan sekitar.

“Rumah teras” terpisah untuk keluarga tunggal Llamanzares, seperti yang dijelaskan dalam salah satu daftar properti, memiliki luas tempat tinggal 3.468 kaki persegi, di atas lahan seluas 9.916 kaki persegi.

Rumah tersebut hanya memiliki 4 kamar tidur, namun laporan awal dari situs blog Filipina disalahartikan oleh beberapa orang karena menggambarkan rumah tersebut memiliki “9 kamar”. Namun, deskripsi tersebut digunakan oleh beberapa situs real estate di AS untuk memasukkan bagian lain dari rumah tersebut.

2809 Winter Oaks memiliki, selain 4 kamar tidur, 2 kamar mandi lengkap, 1 kamar mandi setengah, dan ruang bawah tanah penuh seluas 561 kaki persegi. Ini juga memiliki satu perapian, serta garasi dua mobil yang terpasang.

Meskipun rumah di lingkungan Oaks Farm biasanya memiliki 4-5 kamar tidur, banyak dari rumah ini memiliki ruang tamu dan lahan yang ukurannya hanya sekitar setengah dari 2809 Winter Oaks, yang dijual seharga $947.000 pada tahun 2006 dan sekarang dihargai. dengan harga lebih dari $800.000 (sekitar P37,46 juta dengan nilai tukar saat ini).***

Baru-baru ini, nilai median rumah di kota Herndon, tempat subdivisi Oak Farms berada, adalah $499,000 (P60,82 juta), *** sedangkan di negara bagian Virginia adalah $216,000 (P10,1 juta). Daftar median lingkungan sekitar berkisar antara $260.000 hingga $402.000.

4) Suku Llamanzar telah menggadaikan harta benda tersebut sedikitnya 4 kali.

Pasangan ini mengambil hipotek setidaknya 4 kali dengan rumah dan pekarangan mereka sebagai jaminan:

• Pada bulan Maret 2002, Llamanzares memperoleh pinjaman $104.000 dari Sovereign Bank. Itu dibayarkan pada bulan November tahun yang sama.
• Pada bulan Oktober 2002, Llamanzares dan Poe memperoleh akta perwalian senilai $376.000 dari First Franklin Financial Corporation. Hal ini dipenuhi pada bulan Maret 2005.
• Pada bulan Januari 2004, pasangan ini memperoleh fasilitas kredit sebesar $80.000 dari Suntrust Mortgage. Itu tunduk pada akta kepercayaan baru senilai $140.000 dari Chevy Chase Bank. Catatan SunTrust menunjukkan $80.000 telah dibayarkan penuh pada Mei 2006.

5) Nilai properti telah jatuh.

Setelah suami Poe membeli properti itu pada tahun 1999 seharga $450.090, nilainya turun menjadi $393.330 pada tahun berikutnya. Kemudian naik menjadi $432.665 pada tahun 2001, namun nilainya masih lebih rendah dibandingkan saat diakuisisi. Dari tahun 2002 hingga 2006, nilainya meningkat setiap dua tahun sekali, berkisar dari $540.830 hingga $852.480. Keluarga Llamanzar mampu menjualnya seharga $947.000 pada saat nilai penilaiannya lebih rendah $100.000. Sekarang, berbagai listing memperkirakan nilai 2809 Winter Oaks antara $812,064 dan $894,523. – Rappler.com

*Pada tahun 1999, satu dolar AS kira-kira setara dengan P42,55
**Pada tahun 2006, $1 = P51,31
***$1 = P46.82

Catatan Editor: Kami telah memodifikasi judul asli cerita ini untuk menekankan kepada pembaca, yang hanya membaca judulnya dan bukan keseluruhan cerita, bahwa tujuan laporan ini justru untuk meredam spekulasi mengenai properti dan kepemilikannya. Semua yang dilaporkan di sini didasarkan pada catatan yang tersedia untuk umum.