blog.ur-doc.com

Alliance Global Tower 30 lantai, terletak di kotapraja Uptown Bonifacio, menampung 3.500 karyawan Megaworld dan seluruh anak perusahaannya

MANILA, Filipina – Megaworld Corporation yang dipimpin Andrew Tan, sebuah perusahaan yang terkenal dengan mengembangkan perkebunan atau kota-kota kecil dan ruang kantor untuk perusahaan lain, akhirnya pindah ke gedung perkantorannya sendiri.

Pada hari Rabu, 27 September, pengembang real estate tersebut secara resmi meluncurkan kantor pusatnya sendiri, yang berlokasi di kotapraja Uptown Bonifacio seluas 15,4 hektar di bagian utara Bonifacio Global City (BGC).

Gedung 30 lantai, yang disebut Alliance Global Tower, dinamai sesuai nama perusahaan induk Andrew Tan, tetapi dibangun khusus untuk Megaworld dan anak perusahaannya, termasuk Empire East dan Global-Estate Resorts Incorporated. Ini akan menampung sekitar 3.500 karyawan.

Dengan menara baru tersebut, Megaworld yang berusia 28 tahun akhirnya pindah ke gedung miliknya, karena sebelumnya menyewa ruang kantor di The World Center di Makati City.

“BGC secara umum adalah alamat yang luar biasa dan pengembangan Uptown Bonifacio kami benar-benar mulai berjalan lancar, jadi menurut saya sekarang, lebih dari sebelumnya, adalah waktu terbaik untuk benar-benar bergerak,” kata Direktur Eksekutif Megaworld Kevin Tan, putra dari ketua Andrew dikatakan. Tan, saat peluncuran di kantor pusat.

“Perusahaan kami berkembang cukup pesat dan kami melakukan ekspansi ke seluruh Filipina, jadi jelas tenaga kerja kami bertambah, jadi kami pikir ini adalah waktu terbaik untuk benar-benar mengkonsolidasikan operasi kami ke dalam satu menara ini,” tambahnya.

Menara ini menawarkan ruang kantor seluas 53.248 meter persegi (m²) dan memiliki hampir 100 ruang pertemuan dan konferensi serta ruang pelatihan dan pengujian. Itu juga terhubung langsung ke Uptown Mall Megaworld.

Menara perkantoran baru ini juga bersertifikat LEED, dengan desain fasad mekanis terintegrasi untuk konsumsi energi yang sangat efisien. Fiturnya juga mencakup klinik medis, kamar mandi, dan helipad.

Pada Mei lalu, gedung ini berhasil meraih penghargaan Pengembangan Perkantoran Terbaik di Philippine Property Awards 2017.

‘Permintaan tinggi’ untuk ruang kantor

Pada tahun 2013, Megaworld menyusun rencana untuk menghabiskan sekitar P65 miliar dalam 10 tahun untuk sepenuhnya mengembangkan kota mandiri Uptown Bonifaco, yang diperkirakan Tan telah selesai sekitar 30%.

“Perjalanan kita masih panjang. Kami masih memiliki cadangan lahan yang cukup besar di bagian (utara) BGC ini dan kami sudah mempunyai rencana untuk membangun lebih banyak kantor. Meskipun kami masih merasakan pasarnya, kami pasti akan fokus pada perkantoran karena tingginya permintaan akan ruang kantor Grade A di BGC.”

Termasuk Uptown Bonifacio, Megaworld memiliki 3 perkebunan lain di kawasan BGC seluas kurang lebih 105 hektar.

Tan mengatakan perusahaannya telah menyelesaikan 4 gedung perkantoran di Uptown Bonifacio, termasuk Alliance Global Tower, semuanya dibangun di atas pusat mal.

Direktur eksekutif Megaworld juga mencatat bahwa pada tahun depan mereka akan meresmikan menara ke-5 di kota tersebut, sebuah gedung perkantoran yang akan menyasar perusahaan-perusahaan outsourcing proses bisnis (BPO).

Selain itu, mereka juga sedang membangun 6 gedung perkantoran lainnya di seluruh tanah air.

“Permintaan ruang kantor datang dari BPO serta Operator Permainan Lepas Pantai Filipina (POGO) dengan sekitar 60% sewa baru berasal dari penyewa lama yang sedang melakukan ekspansi,” kata Tan.

Megaworld mengalami peningkatan laba bersih sebesar 11% menjadi P6,69 miliar pada semester pertama tahun ini, terutama didorong oleh pendapatan dari operasional penyewaan kantor dan mal. – Rappler.com