blog.ur-doc.com

PAMPANGA, Filipina – Komite Dewan Perwakilan Rakyat pada Selasa, 28 Februari memulai penyelidikannya atas penjualan properti seluas 9,3 hektar di provinsi ini oleh Otoritas Infrastruktur Pariwisata dan Zona Perusahaan (TIEZA) kepada perusahaan swasta.

Komite Tata Kelola dan Akuntabilitas Publik berupaya memastikan apakah penjualan Hilaga, yang dikenal dengan Desa Paskuhan, sah secara hukum. Mereka juga berupaya memeriksa apakah prosedur pengadaan yang tepat telah diadopsi berdasarkan resolusi yang diajukan pada 3 Januari lalu oleh Perwakilan Distrik 3 Pampanga, Aurelio Gonzales.

Perwakilan Premier Central, Incorporated (PCI) Jeffrey Lim menandatangani akta pembelian mutlak dengan mantan COO TIEZA Mark Lapid pada tanggal 4 Mei 2015 setelah membayar P939,6 juta untuk properti tersebut.

Tiga perusahaan swasta lainnya – SM Development Corporation (SMDC), SM Prime Holdings Inc, dan SEJ North Premier Holding Corporation – membeli dokumen penawaran untuk properti TIEZA tetapi tidak berpartisipasi dalam penawaran yang menaikkan jumlah penawaran minimum menjadi P817 belum ditentukan . 7 juta.

Dalam Resolusi DPR no. 654 Gonzales mengajukan, ia secara keliru menyebut pembeli Desa Paskuhan sebagai “SM Development Corporation”. Ia juga berulang kali menyebut SMDC dalam sidang panitia mengenai masalah tersebut tanpa ada yang mengoreksinya.

Resolusi solon menggantikan Resolusi DPR mantan Perwakilan Distrik 1 Pampanga Joseller Guiao no. 1898 pada bulan Februari 2016 yang meminta Komite Pariwisata DPR “untuk melakukan penyelidikan, dengan bantuan undang-undang, terhadap keadaan seputar penjualan Desa Paskuhan di Pampanga oleh TIEZA ke SMDC.”

Baik Guiao maupun Gonzales mengatakan dalam resolusi mereka bahwa properti seluas 9,3 hektar itu disumbangkan kepada pemerintah oleh mendiang Jesus Lazatin untuk dijadikan lokasi taman hiburan Natal yang akan menampilkan lentera raksasa Pampanga dan menyediakan kegiatan wisata dan budaya yang akan dikhususkan.

Dokumen TIEZA menunjukkan bahwa pendahulunya, Otoritas Pariwisata Filipina (PTA), membeli properti dari Lazatin pada kuartal ke-4 tahun 1989 seharga P4,4 juta melalui dua akta penjualan absolut.

Namun, Guiao mengatakan bahwa “awan keraguan besar menyelimuti laporan penjualan” properti utama oleh Lazatin kepada PTA, dan mengatakan bahwa ahli waris Lazatin “diduga tidak mengetahui adanya akta penjualan kepada pendahulu TIEZA, PTA. .”

Guiao mengatakan Desa Paskuhan, tempat asli diadakannya Ligligan Parul (Festival Lentera Raksasa) tahunan sebelum acara tersebut dipindahkan ke mal terdekat, merupakan bagian dari simbol dan warisan Pampanga.

Pada tanggal 4 Desember 2014, 5 bulan sebelum penjualan Desa Paskuhan kepada PCI, pemerintah provinsi Pampanga menawarkan untuk membeli properti tersebut atau mengambil alih administrasi dan operasionalnya dari TIEZA, yang menderita kerugian beberapa juta peso akibat industri tersebut. . dan pemeliharaan perkebunan.

Pengacara Guiller Asido, chief operating officer TIEZA saat ini, mengatakan penjualan Desa Paskuhan dilakukan demi kepentingan terbaik pemerintah, berdasarkan rekomendasi konsultan privatisasi perusahaan tersebut.

Dia mengatakan entitas pemerintah seperti TIEZA tidak boleh menjalankan bisnis yang disubsidi oleh pemerintah dan bahwa uang yang dihasilkan dari penjualan tersebut melebihi apa yang diinginkan TIEZA untuk properti tersebut.

Panitia DPR yang dipimpin oleh Perwakilan Johnny Ty Pimentel juga mengetahui pada sidang pertama bahwa Desa Paskuhan masih dalam nama PTA dengan pembayaran pajak properti terkini.

Pengacara Jethro Sabariaga, direktur Biro Pendapatan Dalam Negeri (BIR) di Luzon Tengah, mengatakan PCI hanya membayar stempel pajak dokumenter sebesar P14 juta dan pajak keuntungan modal untuk penjualan properti masih belum dibayar.

Ia mengungkapkan, meskipun pajak capital gain biasanya menjadi tanggung jawab penjual, dalam hal ini TIEZA, PCI-lah yang mengajukan pengecualian dalam pembayaran pajak tersebut.

Asido menjelaskan bahwa berdasarkan akta pembelian absolut TIEZA dengan PCI, pihak PCI lah yang harus membayar pajak keuntungan modal.

Dia memiliki syarat dan ketentuan no. 3, ayat C akta yang menyatakan: “Pedagang (pembeli) sepenuhnya bertanggung jawab dan berkewajiban atas semua pajak dan pengeluaran lainnya yang berkaitan dengan pengalihan hak milik atas properti dan selanjutnya pengalihan dan pendaftaran” yang termasuk namun tidak terbatas pada hingga “bea meterai dokumen, pajak bumi dan bangunan mulai tanggal 1 Januari 2015, pajak transfer dan biaya pendaftaran serta biaya-biaya lainnya, baik nasional maupun daerah.”

Namun anggota parlemen menunjukkan bahwa berdasarkan syarat dan ketentuan tidak. 2, bagian F dari akta tersebut, dengan jelas dinyatakan bahwa TIEZA, sebagai vendor (penjual), “bertanggung jawab penuh atas pembayaran Pajak Keuntungan Modal, jika ada, atas pengalihan properti.”

Komite Pemerintahan yang Baik dan Akuntabilitas Publik DPR telah meminta Daftar Akta di Kota San Fernando di sini untuk menahan diri dari mengalihkan kepemilikan Desa Paskuhan dari PTA ke PCI, sambil menunggu kesimpulan dari penyelidikan kongres atas penjualan properti tersebut.

Desa Paskah diresmikan pada tanggal 11 Desember 1990 oleh mendiang Presiden Corazon C. Aquino.

Bagian tengah dari taman hiburan ini adalah bangunan tengah yang berbentuk seperti lampion lilin Pampanga jika dilihat dari atas. Memiliki ruang pleno, gedung administrasi, 4 ruang dagangan, 3 kolam renang, taman bermain, amfiteater untuk 600 orang, laguna pemancingan dan berperahu, museum, ruang serba guna, pujasera, taman pertunjukan musik, dan tempat parkir untuk 200 orang. kendaraan.

Dokumen menunjukkan bahwa pada tanggal 30 Juni 2010, taman hiburan tersebut memiliki total kewajiban dan ekuitas sekitar P68,1 juta.

Jumlah orang yang mengunjungi Desa Paskuhan mulai berkurang pada tahun 2001 setelah mal SM City Pampanga dan Robinsons Starmills mulai beroperasi beberapa ratus meter dari taman hiburan Natal.

Pada tahun yang sama, acara tahunan Ligligan Parul juga dipindahkan dari Paskuhan ke SM City Pampanga, sebelum akhirnya acara tersebut dipindahkan ke Robinsons Starmills oleh pemerintah kota dan rekan penyelenggaranya. – Rappler.com