Masa Depan Arsitektur Hijau di Metro Manila
Bisakah Metro Manila menjadi kota yang benar-benar berkelanjutan di masa depan?
MANILA, Filipina – Industri real estate di Metro Manila saat ini sedang mengalami masa-masa sulit lonjakan besar dalam pembangunan. Perancah sekarang menjadi perlengkapan yang konstan di jalan-jalan kota sementara bangunan-bangunan baru tampaknya sedang dibangun di setiap sudut.
Namun dibalik gedung-gedung pencakar langit tersebut terdapat pertanyaan besar: apakah semua kemajuan ini dapat menghasilkan masa depan kota yang lebih ramah lingkungan?
Dalam konferensi pers baru-baru ini, ArthaLand menyoroti pentingnya pertumbuhan berkelanjutan bagi kota-kota urban seperti Metro Manila. Pengembang butik mendatangkan Jonathan Stein dan Ame Engelhart, arsitek yang berbasis di Hong Kong dan AS dari perusahaan Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM).
Saat sarapan, Stein dan Engelhart berbagi visi desain mereka di balik ArthaLand Century Pacific Tower, pengembangan terbaru Arthaland di Bonifacio Global City.
Metro Manila siap menjadi ‘hijau’
Bagi Engelhart, tujuan perancangan ArthaLand Century Pacific Tower adalah untuk menciptakan kota yang lebih sehat dan menawarkan kehidupan perkotaan berkualitas tinggi. Ia mencontohkan Singapura dan San Francisco sebagai contoh negara yang mendorong keberlanjutan tidak hanya pada bangunannya, namun juga pada transportasi dan perencanaan kota.
Apakah Metro Manila siap untuk arsitektur yang lebih berkelanjutan? Stein berkata, “Saya rasa tidak ada sesuatu pun yang melekat di Manila yang menghambat kemampuannya untuk memiliki desain yang berkelanjutan. Manila adalah pasar yang sangat maju dan canggih yang memiliki industri desain dan konstruksi yang signifikan.”
Stein menambahkan bahwa bahkan hanya dengan memenuhi standar industri terkini, pengembang sudah bisa menjadi lebih berkelanjutan dibandingkan 20 tahun lalu. Kekhawatiran mengenai kenaikan biaya dapat diatasi dengan penghematan jangka panjang yang dihasilkan oleh bangunan hemat energi.
Mengapa membangun secara berkelanjutan?
Terlepas dari manfaat lingkungan yang nyata, bangunan ramah lingkungan juga menciptakan suasana kerja yang lebih baik dan menarik lebih banyak perusahaan.
Stein menjelaskan bahwa terdapat peningkatan permintaan akan ruang kantor di gedung-gedung ramah lingkungan. “Semakin banyak perusahaan, terutama perusahaan internasional, yang memiliki persyaratan keberlanjutan perusahaan,” ujarnya. “Mereka menerapkannya di tempat kerja mereka sehubungan dengan bagaimana mereka ingin beroperasi sebagai perusahaan dan korporasi di seluruh dunia.”
CEO paling progresif memahami bahwa perusahaan mereka mendapat manfaat langsung dari peningkatan produktivitas ketika mereka memperjuangkan konservasi. Karyawan yang nyaman menghasilkan karyawan yang bahagia, dan karyawan yang bahagia berarti orang-orang yang kreatif dan inovatif.
“Jika Anda menciptakan lingkungan kerja yang menawarkan kenyamanan tingkat tinggi, maka hal itu akan mendorong kreativitas dan kewirausahaan serta kualitas hidup sehari-hari yang lebih baik,” Engelhart berbagi.
Fungsionalitas terlebih dahulu
Ketika membahas bangunan ramah lingkungan, bahan dan metode konstruksi biasanya terlintas dalam pikiran. Namun, cara struktur dirancang juga sama pentingnya – bahkan ini adalah langkah awal yang krusial.
Misalnya saja, Dewan Bangunan Ramah Lingkungan AS (USGBC) yang menyelidiki hal ini bagaimana suatu bangunan dirancang, dibangun dan dipelihara sebelum sertifikasi LEED (Kepemimpinan dalam Desain Energi & Lingkungan) diberikan kepada pengembang. Faktor-faktor seperti kuantitas dan kualitas bahan yang digunakan, lingkungan dalam ruangan, penggunaan kayu yang bersumber secara lokal, dan total konsumsi air bangunan semuanya diperhitungkan.
Engelhart berkata: “Ketika kita berbicara tentang desain berkinerja tinggi, yang dimaksud adalah bangunan yang hemat energi, hemat air, dan hemat sumber daya. Jadi kinerja bangunan secara keseluruhan merupakan diskusi siklus hidup jangka panjang.”
Desain berkelanjutan adalah soal efisiensi. Sangat penting untuk mengetahui bagaimana ruang tersebut akan digunakan dan membayangkan pengalaman orang-orang yang akan mengunjungi gedung tersebut. Ini semua tentang penggunaan desain untuk menciptakan ruang nyaman yang akan bertahan dalam ujian waktu.
Menara Pasifik ArthaLand Century
Desain ArthaLand Century Pacific Tower didasarkan pada efisiensi dan estetika. Digambarkan sebagai batu giok atau permata, batu ini bertujuan untuk menjadi tambahan yang mencolok pada cakrawala Kota Global Bonifacio dengan desain kaca 3D yang tumpang tindih. Ini juga merupakan gedung perkantoran pertama dan satu-satunya yang berhasil memperoleh sertifikasi ganda bangunan ramah lingkungan dari LEED dan BERDE (Building for Ecologically Responsive Design Excellence) dari Dewan Bangunan Hijau Filipina.
Fitur-fitur seperti lampu sensor gerak, ruang sepeda, dan arcade tahan cuaca di bagian bawah gedung tidak hanya membantu menghemat energi dan menghadapi cuaca yang tidak menentu, namun juga memberikan pengalaman keseluruhan yang lebih baik bagi penyewa.
Bahkan lokasinya di pojok 5st jalan dan 30st jalan di BGC cocok untuk mendorong gaya hidup pejalan kaki dan kepedulian terhadap lingkungan.
“Kami sangat gembira dengan hal ini dan kami memiliki hubungan baik dengan ArthaLand yang benar-benar menjadi pemimpin dalam upaya menghadirkan proyek dengan kualitas tertinggi dan terbaik ke Manila,” kata Stein. “Kami berharap dapat menambah permata lain di mahkota Manila.” – Rappler.com
ArthaLand adalah perusahaan real estat terfokus yang menyatukan kepercayaan para ahli dalam pengembangan dan manajemen real estat. Ini adalah pengembang butik wirausaha, kelas dunia, yang melakukan proyek unik, bertahan lama, dan berkelanjutan di segmen perumahan, perkantoran, dan rekreasi. Pelajari lebih lanjut tentang Situs web ArthaLand.
