blog.ur-doc.com

Proyek kantor ramah lingkungan pertama perusahaan real estat di luar Metro Manila diharapkan selesai dalam waktu 5 hingga 6 tahun.

ArthaLand yang dipimpin oleh keluarga Century Pacific Group tampaknya akan membantu meningkatkan perekonomian Cebu dalam 5 hingga 6 tahun ke depan dengan membangun Cebu Exchange – proyek perkantoran ramah lingkungan pertama di wilayah Visayas dan Mindanao.

Berdiri di sepanjang Salinas Drive, Cebu Exchange dirancang dengan mempertimbangkan teknologi informasi dan manajemen proses bisnis (IT-BPM) dan diperkirakan mampu menampung setidaknya 13.000 kursi, yang berarti sekitar 40.000 agen outsourcing proses bisnis (BPO) untuk 3 shift operasi.

Angka-angka tersebut berarti perkiraan pendapatan tahunan sebesar P7,2 miliar bagi warga Cebuano dan pekerja dari Visayas dan Mindanao lainnya, yang akan dipekerjakan langsung oleh perusahaan-perusahaan yang akan memilih untuk menjabat di gedung kelas-A. Jumlah ini belum termasuk ribuan lapangan kerja yang akan dihasilkan saat membangun proyek senilai P8 miliar di kawasan Cebu IT Park.

Menurut Frost & Sullivan, tambahan 3 atau 4 pekerjaan dihasilkan untuk setiap pekerjaan langsung di industri IT-BPM.

Cebu Exchange akan berdiri di sepanjang jalan raya utama dan mudah diakses ke tujuan-tujuan utama seperti Cebu Business Park, Bandara Internasional Mactan-Cebu, dan kota-kota tetangga. Lokasi merupakan faktor penting yang dipertimbangkan oleh pencari lokasi utama serta tenaga kerja potensial.

ekstensi IT-BPM

Dalam peta jalannya menuju tahun 2022, Asosiasi TI & Proses Bisnis Filipina (IBPAP) ingin mempekerjakan 1,8 juta warga Filipina dan menghasilkan pendapatan sebanyak $38 miliar pada akhir periode tersebut.

Menurut asosiasi tersebut, sektor IT-BPM Filipina akan tumbuh dari 12,6% pangsa pasar global pada tahun 2016 menjadi 15,5% pada tahun 2022. Hal ini dapat dicapai selama negara tersebut menawarkan kondisi yang ramah terhadap BPO, antara lain seperti meningkatkan ekosistem talenta, meningkatkan insentif dan peraturan kompetitif, mengembangkan infrastruktur di kota-kota yang mengalami gelombang berikutnya, dan menjaga kepercayaan bisnis yang tinggi.

Untuk lebih mencapai target-target ini, IBPAP juga melihat perluasan industri di luar Metro Manila sebagai dorongan besar. Kota Cebu adalah salah satu pilihan utama perusahaan BPO besar selain Kawasan Ibu Kota Nasional.

Keunggulan Cebu

Tholons mengidentifikasi Cebu sebagai salah satu dari 10 tujuan pilihan perusahaan BPO di dunia.

Menurut Pusat Promosi Investasi Cebu, kota ini sangat kompetitif karena beberapa faktor yang kuat. Negara ini memiliki bandara dan pelabuhan internasional yang berkembang dengan baik dan sedang dalam proses mengembangkan lebih banyak infrastruktur.

Cebu memiliki tenaga kerja berkualitas yang dihasilkan oleh lebih dari 400 sekolah menengah, lebih dari 30 perguruan tinggi dan 11 universitas, menghasilkan rata-rata 23.000 lulusan perguruan tinggi setiap tahunnya.

Keuntungan lainnya adalah biaya hidup keseluruhan di Cebu yang 30% lebih rendah dibandingkan Metro Manila. Majalah FDI juga menyebut Cebu sebagai salah satu kota masa depan di Asia.

Menghijaukan lanskap

ArthaLand bertujuan untuk mengubah lanskap real estate Kota Cebu dengan meluncurkan pembangunan perkantoran Grade-A pertama dan satu-satunya di Visayas dan Mindanao agar sesuai target untuk mencapai sertifikasi ganda bangunan ramah lingkungan.

Cebu Exchange bertujuan untuk mendapatkan sertifikasi dari program Kepemimpinan Dewan Bangunan Hijau AS dalam Desain Energi dan Lingkungan (LEED) dan program Bangunan untuk Keunggulan Desain Responsif Ekologis (BERDE) dari Dewan Bangunan Hijau Filipina.

Pakar dan analis industri percaya bahwa pemain multinasional lebih memilih untuk berlokasi di bangunan ramah lingkungan yang bersertifikat karena penghematan biaya melalui efisiensi sumber daya. Menurut World Green Building Council, bangunan ramah lingkungan juga mendorong pendapatan yang lebih besar karena produktivitas karyawan, semangat kerja yang tinggi, dan kreativitas.

Selain BPO, Cebu Exchange juga dirancang untuk mengakomodasi kantor tradisional untuk bisnis rumahan dan layanan terkait. 4 lantai di gedung ini akan didedikasikan untuk ruang ritel untuk memenuhi kebutuhan penyewa dan komunitas.

ArthaLand adalah pengembang butik proyek berkelanjutan dan berkelas dunia. Hal ini bergantung pada dukungan kuat dari CPG Holdings, Inc. (CPGHI), pemegang saham terbesarnya. CPHGI dipimpin oleh keluarga Po dari Century Pacific Food Inc., perusahaan makanan kaleng terbesar di negara ini yang memiliki merek-merek terkemuka di pasar seperti Century Tuna, 555 dan Argentina, antara lain. Pemegang saham utama ArthaLand lainnya adalah perusahaan investasi internasional, AO Capital Group.

Proyek ArthaLand lainnya mencakup kondominium perumahan bersertifikasi LEED Gold kelas atas, Arya Residences, serta gedung perkantoran premium pra-sertifikasi LEED Gold, ArthaLand Century Pacific Tower. Kedua proyek ini berlokasi di Bonifacio Global City, Taguig.