blog.ur-doc.com

Kasus ini melibatkan perjanjian tahun 1993 antara perusahaan swasta R-II Builders dan lembaga perumahan pemerintah untuk mengembangkan TPA Smokey Mountain di Tondo, Manila.

Manila, Filipina – Mahkamah Agung (SC) telah mendengarkan petisi yang diajukan oleh badan perumahan nasional untuk membatalkan keputusan Pengadilan Banding (CA) yang menguntungkan pengembang R-II Builders dalam pertarungan hukum atas Proyek Pembangunan dan Reklamasi Smokey Mountain (SMDRP) yang gagal di acara tersebut. tangan.

Hal ini melibatkan perjanjian tahun 1993 antara perusahaan swasta R-II Builders dan pemerintah melalui National Housing Authority (NHA) dan Home Guaranty Corporation (HGC) untuk mengembangkan TPA di Tondo, Manila menjadi lokasi perumahan.

R-II menuduh negara-negara pihak gagal memenuhi perjanjian, sehingga mendorongnya untuk mengajukan kasus ke Pengadilan Regional Kota Quezon (QC RTC). Pengadilan setempat menolak permohonan penyelesaian dan R-II mengangkatnya ke PT. Pengadilan Banding membatalkan keputusan QC RTC pada tahun 2012.

Keputusan MA terbaru menegaskan keputusan CA, yang secara efektif memberi lampu hijau bagi penyelesaian gugatan perdata senilai P4 miliar oleh QC RTC. (MEMBACA: Kompromi pada proyek Smokey Mountain yang gagal ‘tidak dapat diterima’)

“Setelah mempertimbangkan secara bijaksana argumen yang diajukan oleh para pemohon (HGC dan NHA), Pengadilan memutuskan untuk menolak petisi instan untuk peninjauan certiorari karena kurangnya manfaat,” kata Divisi 1 MA.

“(HGC dan NHA) telah gagal untuk menunjukkan secara memadai bahwa Pengadilan Banding melakukan kesalahan yang dapat diperbaiki dalam mengeluarkan keputusan dan resolusi yang diserang,” tambahnya.

MA juga menolak argumen HGC dan NHA bahwa kasus yang diajukan oleh R-II Builders serupa dengan kasus yang dibatalkan pada tahun 2011.

“Kami juga tidak menemukan manfaat dalam klaim pemohon bahwa kasus ini harus dianggap dilarang res judicata dan prinsip ‘hukum kasus’ berdasarkan keputusan Pengadilan sebelumnya di Perusahaan Penjaminan Rumah,” keputusan MA.

Kumpulan aset

Dalam petisi awal R-II, perusahaan milik pengusaha Reghis Romero II berusaha untuk “memulihkan nilai sisa kumpulan aset setelah likuidasi dan pembatalan instrumen yang dipermasalahkan.”

R-II dan pemerintah mengadakan perjanjian lain pada tahun 1994 yang membentuk kumpulan aset untuk membiayai proyek tersebut. Kolam renang terdiri dari:

• Situs Smokey Mountain seluas 21,2 hektar di Tondo, Manila
• properti tepi pantai Teluk Manila NHA seluas 79 hektar
• Sertifikat Partisipasi Proyek Smokey Mountain (SMPPC) yang akan diterbitkan atau hasil keuangannya
• aset sekali pakai dari Pembangun R-II
• Nilai senilai P300 juta dimasukkan untuk kegiatan pra-implementasi
• 2.992 fasilitas perumahan yang harus dibangun oleh Pembangun R-II
• semua dokumen dan catatan SMDRP

Kedua belah pihak juga menandatangani jaminan kontrak dimana HGC menebus SMPPC reguler pada saat jatuh tempo dan diwajibkan membayar bunga sederhana sebesar 8,5% per tahun.

Namun ketika SMPPC biasa mencapai jatuh tempo pada tahun 2002 dengan nilai nominal total P2,512 miliar, aset likuid tidak mencukupi untuk memungkinkan pelunasan.

Planters Development Bank, yang saat itu menjadi wali, menandatangani Akta Penugasan dan Penyampaian (DAC) yang mengalihkan kepemilikan seluruh kumpulan ke HGC.

R-II berargumentasi dalam keluhannya bahwa kegagalan HGC untuk menebus SMPPC biasa meskipun keadaannya menguntungkan mereka mempengaruhi kepentingan mereka terhadap nilai sisa kumpulan aset. – Rappler.com