Estrada menyetujui pembangunan 3 pulau di Teluk Manila untuk kawasan komersial baru
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Pemerintah kota mengatakan proyek daur ulang, yang disebut Horizon Manila, diharapkan dapat menghasilkan “ratusan ribu lapangan kerja” dan pendapatan miliaran peso.
MANILA, Filipina – Walikota Manila Joseph Estrada telah memberikan lampu hijau untuk proyek reklamasi yang akan melibatkan pembangunan kawasan komersial seluas 419 hektar senilai P100 miliar di lepas pantai Teluk Manila.
Kawasan komersial bernama Horizon Manila ini akan berdiri di atas pulau seluas 3.140 hektar yang muncul dari kawasan pelabuhan kota. (BACA: Lembar contekan: reklamasi Teluk Manila)
“Dengan proyek penting lainnya seperti ini, kami hampir mewujudkan impian kami untuk merebut kembali gelar lama Kota Manila, Mutiara dari Timur,” kata Estrada dalam sebuah pernyataan.
Proyek ini awalnya ditandatangani melalui perjanjian usaha patungan (JVA) dengan J. Bros. Construction Corporation pada 24 April dan disahkan melalui nota kesepahaman (MOU) pada 1 Juni.
Dari kawasan bisnis dan perumahan seluas 419 hektar, 181 hektar akan dialokasikan untuk pemerintah kota Manila, dan sisanya 238 hektar untuk pengembang.
Menurut JVA, 43,2% pendapatan dari proyek ini akan diberikan kepada Pemerintah Kota Manila dan 56,8% kepada J. Bros.
Dengan nilai pasar rata-rata P200,000 per meter persegi, proyek ini diperkirakan menghasilkan pendapatan P362 miliar bagi pemerintah kota Manila, dan P476 miliar untuk J. Bros.
Estrada berjanji bahwa pendapatan Manila akan digunakan untuk meningkatkan program sosial kota.
Dia juga mengatakan distrik komersial baru akan “menciptakan ratusan ribu lapangan kerja bagi warga Filipina.”
Lebih banyak proyek daur ulang
Menurut pernyataan tersebut, 3 proyek daur ulang lainnya sedang dilaksanakan di Manila.
Inisiatif tersebut adalah Komunitas Internasional Teluk Manila Baru (407,42 hektar), pusat kota Solar City yang kontroversial (148 hektar), dan perluasan Manila Harbour Center di Tondo yang bernilai P7,4 miliar.
Proyek seperti ini telah dikritik oleh para pemerhati lingkungan dan Gereja, yang mengatakan bahwa proyek tersebut tidak berkelanjutan dan akan menempatkan masyarakat pada risiko banjir. (INFOGRAFI: Mengapa Teluk Manila Penting)
Dalam proyek terpisah dengan Shanghai Nanjiang Group asal Tiongkok, Estrada juga mempertimbangkan pemukiman kembali ke tanah reklamasi bagi ribuan keluarga yang tinggal di daerah kumuh. (BACA: Manila akan memukimkan kembali 7.000 keluarga di Esteros)
Otoritas Daur Ulang Filipina (PRA) mengatakan dengan penandatanganan MOU, J. Bros sekarang harus menyerahkan persyaratan seperti studi kelayakan, teknik dan geohazard serta Sertifikat Kepatuhan Lingkungan (ECC) dalam waktu 6 bulan hingga satu tahun.
General Manager J. Bros Jesusito Legaspi mengatakan mereka memperkirakan akan memulai pengerukan dan konstruksi pada akhir tahun 2017 atau awal tahun 2018 untuk memenuhi tenggat waktu tahun 2022, atau sebelum masa jabatan Presiden Rodrigo Duterte berakhir.
Legaspi mengatakan mereka akan mempercepat studi dan persyaratan lain untuk menghasilkan “pulau warisan” sebagai bagian dari rencana infrastruktur ambisius Duterte. – Rappler.com
