blog.ur-doc.com

Ketua Vista Land Manny Villar mengatakan akuisisi ini akan menjadikan perusahaan tersebut sebagai pengembang real estat terintegrasi terkemuka ke-4 di negara tersebut setelah SM Prime, Ayala Land, dan Megaworld.

MANILA, Filipina – Vista Land and Lifescapes Incorporated akan mengakuisisi pengembang mal dan perkantoran Starmalls Incorporated senilai P33,5 miliar ($710,56 juta).

Vista Land dan Starmalls keduanya dimiliki oleh Villar Group. Pembangun rumah tersebut mengakuisisi 88,25% Starmalls dari Fine Group, yang dimiliki oleh Villar dan keluarganya, kedua perusahaan mengatakan dalam keterbukaan terpisah di bursa saham.

Ketua Vista Land Manuel B. Villar mengatakan Selasa, 10 November, bahwa akuisisi tersebut akan menjadikan perusahaan tersebut sebagai pengembang real estat terintegrasi terkemuka keempat di negara tersebut, bersama dengan SM Prime Holdings Incorporated, Ayala Land Incorporated, dan Megaworld Corporation.

Akuisisi ini juga akan mempercepat peluncuran proyek investasi perusahaan dan memungkinkan perusahaan menjalin kemitraan usaha patungan dengan pengembang properti lainnya.

“Kami percaya bahwa akuisisi Starmalls, dengan mal nyata dan pusat komersial BPO (pengalihdayaan proses bisnis), bersifat transformatif bagi Vista Land dan mewakili langkah besar dalam mewujudkan visi kami untuk menjadi pengembang real estate terintegrasi terkemuka,” kata Villar.

Kontributor yang signifikan

Paolo Manuel Villar, presiden Vista Land, juga memperkirakan pendapatan sewa perusahaan akan menjadi kontributor signifikan terhadap total penjualan grup setelah transaksi ini.

Starmalls saat ini memiliki dua pusat komersial BPO dan 12 pusat perbelanjaan dengan total luas lantai kotor 509.000 meter persegi. Lima pusat perbelanjaan saat ini sedang dalam tahap pembangunan dan diharapkan dapat dibuka pada tahun 2016. (BACA: Harapkan Permintaan Tinggi, Manny Villar Akan Bangun Lebih Banyak Mal)

“Akuisisi ini memperkenalkan sumber pendapatan berulang yang menambah stabilitas operasi kami saat ini,” kata Villar.

“Saat kami mengintegrasikan kedua platform, sifat pengembangan residensial dan komersial yang saling melengkapi akan memungkinkan kami mencapai harga jual yang lebih tinggi, peningkatan kecepatan penjualan dan tarif sewa yang lebih tinggi dari penawaran produk terintegrasi kami serta biaya pembebasan lahan dan infrastruktur yang lebih rendah,” tambahnya. .

Villar mengatakan perusahaan telah mengidentifikasi 100 area dari 600 hektar lahan di bawah cadangan lahan yang ada untuk proyek-proyek Starmalls yang potensial.

Vista Land sebelumnya bertujuan untuk mencapai pendapatan sewa sebesar P1 miliar ($21,21 juta) pada tahun 2017.

Namun, akuisisi tersebut akan “menghancurkan” target pendapatan sewa sebesar R1 miliar, karena ia memperkirakan pendapatan sewa akan menyumbang 20% ​​dari total pendapatan grup di masa depan.

Vista Land mengatakan akan melakukan penawaran tender untuk mengakuisisi sisa saham di Starmalls sebagaimana ditentukan berdasarkan aturan penawaran tender wajib dari Komisi Sekuritas dan Bursa. Ia bermaksud menghapus Starmalls setelah masa penawaran tender.

Pendapatan bersih meningkat

Vista Land juga melaporkan bahwa laba bersihnya untuk 9 bulan pertama tahun ini naik 18% menjadi P5 miliar ($106,03 juta) dari P4,2 miliar ($89,06 juta) pada periode yang sama tahun lalu.

Pendapatan konsolidasi sembilan bulan juga naik 10% menjadi P18,5 miliar ($392,30 juta) dari P16,9 miliar ($358,37 juta) pada tahun 2014.

Harga saham Vista Land pada 11 November ditutup pada P5,75 ($0,12) per saham, naik 1,2%. Harga saham Starmalls ditutup pada P7,78 ($0,16) masing-masing, turun 4,9%. – Rappler.com