Ayala Land akan mengakuisisi pemilik mal Tutuban Prime Orion
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Sebagai lokasi stasiun umum proyek kereta api Utara-Selatan, Tutuban Center akan menjadi lokasi strategis bagi pengembang real estate Ayala Land
MANILA, Filipina – Ayala Land, Incorporated telah menyelesaikan akuisisi kepemilikan mayoritas di Prime Orion Properties, Incorporated, pemilik kompleks ritel Tutuban di distrik perbelanjaan Divisoria di Tondo, Manila.
Ayala Land dan Prime Orion mengatakan dalam keterbukaan terpisah kepada bursa saham lokal pada hari Jumat, 26 Februari, bahwa mereka telah menandatangani akta pemesanan, dengan Ayala Land berlangganan 2,5 miliar saham biasa Prime Orion.
Ini setara dengan 51,06% saham Prime Orion.
Kesepakatan itu dihargai P2,25 ($0,047) per saham, dengan total P5,62 miliar ($118,38 juta).
Ayala Land mengatakan awalnya membayar P1,41 miliar ($29,70 juta), atau 25% dari total harga berlangganan.
Sisanya 75% akan dibayarkan setelah syarat dan ketentuan tertentu dipenuhi, kata kedua perusahaan.
Untuk melaksanakan pencatatan Ayala Land, Prime Orion akan mengajukan permohonan ke Sekuritas dan Bursa untuk meningkatkan modal dasar menjadi P7,5 miliar ($157,98 juta) dari P2,4 miliar ($50,54 juta), dibagi dalam 7,5 juta saham biasa. , dengan nilai nominal P1 ($0,021) per saham.
Setelah kesepakatan tersebut, public float Prime Orion akan turun menjadi 32,16% dari saat ini 65,62%.
Ayala Land sebelumnya mengatakan akuisisi Prime Orion sejalan dengan strategi perseroan untuk memperluas bisnis rental.
Tutuban Center adalah kompleks ritel murah yang terletak di lahan seluas 20 hektar. Ini juga akan menjadi lokasi stasiun transfer Proyek Rel Utara-Selatan, yang akan terhubung ke stasiun Light Rail Transit Jalur 2 (LRT2) Barat.
Tutuban Center saat ini memiliki ruang sewa kotor seluas 60.000 meter persegi.
Namun, perusahaan berencana memperluas kompleks ritelnya dengan menambah ruang sewa seluas 40.000 meter persegi selama dua hingga tiga tahun ke depan.
Ayala Land memperkuat bisnis pendapatan berulangnya dengan mengembangkan lebih banyak mal, perkantoran, dan hotel.
Pada tahun 2020, Ayala Land menargetkan 50% total pendapatan berasal dari bisnis berulang, sedangkan 50% sisanya berasal dari penjualan residensial.
Ayala Land berencana untuk mencapai target ini dengan melipatgandakan ukuran mal menjadi 3,6 juta meter persegi, ruang kantor menjadi 1,8 juta area sewa kotor, dan hotel dan resor menjadi 6.000 kunci kamar pada tahun 2020. – Rappler.com
$1 = P47,48
