blog.ur-doc.com

Kawasan serba guna Ayala Land seluas 200 hektar diposisikan sebagai kawasan pusat bisnis baru di selatan

MANILA, Filipina – Pada hari Kamis, 11 Mei, Ayala Land meresmikan Tahap 1 Evo City di Kawit, Cavite, yang pertama dari 3 rencana peluncuran kawasan tahun ini.

Kawasan serba guna seluas 200 hektar ini diposisikan sebagai kawasan pusat bisnis baru di selatan yang akan mendapatkan keuntungan dari beberapa proyek infrastruktur besar di wilayah tersebut.

Pada Tahap 1, akan ada pra-penjualan 395 bidang tanah di kawasan perumahan dengan kepadatan rendah seluas 41 hektar, yang disebut The Residences at Evo City. Luas situs adalah 326 meter persegi (sqm).

Harga jual rata-rata indikatif adalah P30,000/m² sedangkan harga kontrak rata-rata adalah P9,7 juta.

Pengembang telah menetapkan target penjualan kawasan perumahan sebesar P7,4 miliar, dengan perputaran lahan dijadwalkan pada tahun 2020.

“Kawasan perumahan ditargetkan untuk penduduk lokal yang lebih kaya di Cavite karena kami membatasi jumlah lahan yang tersedia, jadi ini akan menjadi subdivisi perumahan paling penting di daerah tersebut,” Jenylle Tupaz, presiden Alveo Land, mengatakan pada peluncurannya.

Tupaz menambahkan, meski Cavite memiliki populasi 8 juta jiwa, pihaknya juga mengincar pelanggan dari luar provinsi.

“Saat ini, bahkan jika Anda tinggal di Manila, sangat jarang mendapatkan kesempatan untuk membeli sebidang tanah di dekat kawasan komersial dan jaraknya hanya 30 hingga 40 meter,” katanya.

Ayala Land juga mencatat bahwa Evo City berlokasi strategis di sebelah beberapa proyek infrastruktur besar untuk menyediakan akses ke Greater Metro Manila.

Perkebunan ini terletak di area yang dibatasi oleh Centennial Road, Kalayaan, dan masa depan Cavite-Laguna Expressway (CALAX). Lokasinya juga dekat dengan Jalan Tol Manila-Cavite (Cavitex) dan Jalan Tol NAIA yang baru dibangun.

Area tersebut dapat diakses melalui Cavitex, C5 dan EDSA. Selain itu, proyek masa depan yang diperkirakan akan meningkatkan aksesibilitas ke lokasi tersebut termasuk Cavite C5 Salt Link dan Sistem Transportasi Terpadu Barat Daya.

Selain aksesibilitas, Ayala Land mengatakan hunian tersebut juga akan menawarkan fasilitas seperti beberapa taman, clubhouse, dan kolam renang.

Awal yang kuat

Ayala Land menaruh sebagian besar harapannya di tahun 2017 pada perkebunan baru karena pihaknya berencana mengeluarkan belanja modal sebesar P88 miliar untuk tujuan ini.

Selain Evo City, mereka juga berencana meluncurkan Azuela Cove seluas 25 hektar di Kota Davao tahun ini, dan proyek patungan seluas 35 hektar dengan Lucio Tan Group antara Pasig City dan Quezon City.

Perusahaan real estat Grup Ayala memulai tahun 2017 dengan baik, melaporkan laba bersih kuartal pertama sebesar P5,56 miliar, naik 18% dari P4,71 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Pendapatan konsolidasi mencapai P31,64 miliar, naik 17% dari tahun lalu P26,97 miliar, didorong oleh bisnis pengembangan properti, penyewaan komersial, dan jasa.

Sementara itu, pencatatan penjualan real estate juga meningkat sebesar 10% menjadi P27,3 miliar, yang disebabkan oleh berlanjutnya permintaan produk residensial dan perkantoran untuk dijual. – Rappler.com