DoubleDragon membuka tahun 2018 dengan lonjakan laba bersih sebesar 349%.
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Lonjakan ini terutama disebabkan oleh kenaikan pendapatan sewa emiten pengembang properti tersebut pada kuartal pertama tahun ini
MANILA, Filipina – DoubleDragon Properties Corporation mengalami peningkatan laba bersih sebesar 349% menjadi P744,5 juta dalam 3 bulan pertama tahun ini, dari P165,6 juta pada periode yang sama tahun lalu, didorong oleh bisnis pendapatan sewanya.
DoubleDragon mengatakan kepada Bursa Efek Filipina (PSE) pada hari Selasa, 15 Mei, bahwa pendapatan berulangnya naik 173,77% menjadi P531,38 juta untuk kuartal pertama tahun 2018, karena pendapatan sewa naik 291,9% menjadi P409,71 juta.
Pengembang properti yang terdaftar tersebut mengatakan pendapatan berulangnya kini menyumbang 29% dari total pendapatannya.
Pada tahun 2020, DoubleDragon ingin pendapatan berulangnya mencapai 90% dari total pendapatannya. (BACA: DoubleDragon merencanakan pusat industri seluas 3,9 hektar di Iloilo yang sedang berkembang pesat)
“Kuartal ini cukup signifikan bagi DoubleDragon karena ini adalah pertama kalinya kami berhasil melampaui pendapatan berulang P500 juta hanya dalam waktu 3 bulan, yang merupakan awal dari realisasi proyek yang telah kami bangun,” Ketua DoubleDragon Edgar “Injap” Sia kata II dalam sebuah pernyataan.
“Perusahaan sekarang mulai menuai investasi modal yang telah kami lakukan selama 3 tahun terakhir. Arus kas yang dihasilkan oleh proyek-proyek kami saat ini akan diinvestasikan kembali untuk lebih mengembangkan portofolio sewaan kami seperti yang dimaksudkan semula,” tambahnya.
Sebagian besar portofolio sewaan DoubleDragon tetap berada di sektor ritel, dengan 29 pusat komunitas yang beroperasi di seluruh negeri.
Semua pusat komunitas yang beroperasi di bawah merek CityMalls rata-rata dibuka 95% mulai kuartal pertama tahun ini.
Pada akhir tahun 2018, DoubleDragon menargetkan memiliki 50 CityMalls.
Risiko kenaikan suku bunga
Empat menara perkantoran DoubleDragon Plaza, tahap pertama DD Meridian Park, kini sudah disewakan 98,2%. Sia mengatakan hal itu akan “menambah pendapatan sewa konsolidasi secara signifikan mulai tahun ini.”
Sementara itu, DoubleDragon menyatakan telah mengurangi risiko kenaikan suku bunga terhadap operasional perusahaan. (BACA: Bangko Sentral ng Pilipinas naikkan suku bunga pertama kali sejak 2014)
“Kami telah mengantisipasi sejak awal bahwa salah satu risiko terpenting bagi bisnis kami adalah kenaikan suku bunga. Kami telah memitigasi risiko ini dengan memilih pendanaan dengan suku bunga tetap untuk semua penggalangan dana kami,” kata Sia.
“Dengan kenaikan suku bunga acuan untuk pertama kalinya sejak tahun 2014, kita kini mendapatkan hasil dari kehati-hatian kita,” tambahnya.
Sia mengatakan DoubleDragon “sangat berhati-hati” dalam semua aktivitas penggalangan dana untuk mencocokkan tenor dengan profil pengembalian proyek.
“Kami telah memastikan bahwa kami tidak memiliki jatuh tempo penting hingga tahun 2021, yang mana pada saat itu lahan sewa seluas 1,2 juta meter persegi yang kami bangun diharapkan dapat berkontribusi penuh,” tambahnya. – Rappler.com
