blog.ur-doc.com

Meskipun pendapatannya lebih tinggi, laba bersih pengembang properti ini turun menjadi P649,9 juta pada tahun 2017 dari P726,9 juta pada tahun 2016 seiring dengan ekspansi mereka ke pasar perumahan dan rekreasi yang terjangkau.

MANILA, Filipina – Century Properties Group Incorporated yang dipimpin Antonio mengalami penurunan laba bersih pada tahun 2017 karena ekspansinya ke berbagai pasar real estat terus berlanjut.

Dalam keterbukaan informasi kepada Bursa Efek Filipina (PSE) pada hari Senin, 16 April, Century Properties melaporkan total laba komprehensif sebesar P649,9 juta untuk setahun penuh 2017, turun dari P726,9 juta pada tahun 2016.

Pengembang properti mengaitkan penurunan tersebut dengan “peningkatan beban umum dan administrasi, serta peningkatan penyisihan beban pajak penghasilan”.

Namun, Century Properties menunjukkan bahwa mereka menghasilkan total pendapatan sebesar P6,04 miliar pada tahun 2017, naik dari P5,61 miliar pada tahun 2016, karena peningkatan penjualan properti, pendapatan sewa, dan biaya pengelolaan properti.

Perusahaan juga mencatat bahwa kreditornya telah meningkat dari 11 pada tahun 2012 menjadi 16 saat ini, sementara biaya utang telah menurun dari 7,5% menjadi 6,4% pada periode yang sama.

Rencana diversifikasi

Kristina Garcia, direktur hubungan investor Century Properties, mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa kinerja perusahaan sesuai ekspektasi.

“Hasil keuangan kami merupakan hasil yang diharapkan dari tahap awal rencana diversifikasi kami. Namun, ini merupakan strategi penting untuk mengurangi risiko dan menghasilkan pertumbuhan di masa depan,” kata Garcia.

“Kami tetap berkomitmen untuk melanjutkan disiplin kehati-hatian, oportunisme, dan mentalitas progresif yang selalu kami gunakan,” tambahnya.

Dari pembangunan gedung bertingkat tinggi, Century Properties tahun lalu merambah ke perumahan horizontal yang terjangkau dalam upaya memanfaatkan kelas menengah dan simpanan perumahan yang terus bertambah di negara tersebut.

Ini dimulai pada bulan Februari 2017 dengan peluncuran PHirst Park Homes Tanza di Tanza, Cavite, sebuah perusahaan patungan dengan Mitsubishi Corporation.

Proyek seluas 26 hektar ini direncanakan total 3.000 unit dengan kisaran harga R1 juta hingga R3 juta.

Century Properties mengatakan mereka telah menjual 92% dari Tahap 1 dan 10% dari Tahap 2, sementara mereka berencana untuk menyelesaikan 420 unit rumah horizontal pertama pada tahun 2018.

Total penjualan reservasi perumahan horizontal yang terjangkau mencapai P1,42 miliar pada tahun 2017, menurut perusahaan tersebut.

Century Properties juga merambah ke bidang rekreasi dan pariwisata melalui Batulao Artscapes, sebuah proyek seluas 142 hektar yang diluncurkan pada bulan Desember 2017 di Batangas. Diharapkan berisi rumah jompo, hotel, museum, serta fasilitas olah raga dan rekreasi.

“Sudah menjadi prioritas utama kami untuk mendorong pertumbuhan melalui diversifikasi bisnis kami. Keputusan strategis kami untuk berinvestasi di segmen real estate terkait dengan potensi peluang pengembalian yang tinggi telah menempatkan kami dengan baik di tahun-tahun mendatang,” kata Garcia.

Sejak listing di PSE pada tahun 2012, Century Properties telah menyelesaikan 18 gedung apartemen residensial dengan luas lantai kotor hampir 800.000 meter persegi.

Perusahaan tersebut mengatakan pihaknya berencana menyelesaikan 4 gedung lagi dengan luas lantai kotor 135.000 meter persegi tahun ini. – Rappler.com