blog.ur-doc.com

Pengembang hijau memasuki pasar IT-BPM

(CATATAN EDITOR: Berikut siaran pers dari ArthaLand)

CEBU CITY, Filipina – Ada rencana untuk gedung perkantoran ramah lingkungan kelas dunia yang cocok untuk setidaknya 51.000 meter persegi ruang bermutu tinggi yang akan dibangun di sepanjang Salinas Drive di Kota Cebu.

Diakuisisi oleh perusahaan real estate ArthaLand, properti ini terletak di kawasan Cebu IT Park. Area di mana kantor teknologi informasi dan manajemen proses bisnis (IT-BPM) multinasional beroperasi, perusahaan melihat pemain industri yang berkembang pesat sebagai target pasar utamanya.

“Kami positif di pasar VisMin mengingat pertumbuhannya yang pesat selama beberapa tahun terakhir. Kami percaya bahwa Cebu, sebagai pusat global di bagian negara ini, memainkan peran utama dalam lebih meningkatkan perekonomian Filipina Tengah dan Selatan,” ujar Angie de Villa-Lacson, Presiden dan CEO ArthaLand.

Menurut Lacson, “Potensi pertumbuhan lebih lanjut ada karena warga Visayan yang berpendidikan baik dan lingkungan bisnis yang sehat.”

“ArthaLand akan menjadi mitra yang kuat dalam pertumbuhan Visayas dan Mindanao dengan membawa pengalaman kami dalam membangun proyek kelas dunia, butik, dan berkelanjutan di Cebu,” tegasnya.

Tujuan BPO global

Masuknya ArthaLand ke pasar Cebu sebagian besar didorong oleh prospek yang kuat di sektor BPO kota.

Sebagai pusat pendidikan untuk wilayah Visayas dan Mindanao, Cebu menyambut sejumlah perusahaan BPO besar seperti Accenture, Convergys, IBM, JP Morgan Chase, Teleperformance, dan Teletech. Kumpulan tenaga kerja yang berpendidikan tinggi, ditambah dengan biaya hidup yang umumnya lebih rendah, menjadikan Cebu sebagai lokasi yang sangat baik.

“Cebu telah maju ke lokasi BPO alternatif dan saat ini 8^st sebagai tujuan outsourcing global menurut Tholons, perusahaan penasehat investasi dan layanan global. Masuknya perusahaan BPO telah mengubah dan membuka jalan bagi pertumbuhan sektor perkantoran di Cebu,” ujar Michael McCullough, direktur pelaksana KMC MAG, anak perusahaan internasional Savills.

Cebu untuk tumbuh lebih jauh

Menurut McCullough, “dorongan perusahaan asing untuk meningkatkan profitabilitas dengan mengurangi biaya operasi telah menyebabkan masuknya investasi BPO di Cebu, dan ini berdampak langsung pada peningkatan permintaan ruang kantor di sini.”

Dia menambahkan bahwa sementara pemain BPO baru dan berkembang di daerah tersebut sebagian besar masih fokus pada operasi suara, ada juga sejumlah besar jenis perusahaan lain yang memasuki kota. Ini termasuk mereka yang terlibat dalam pengodean data, transkripsi, layanan teknik dan desain arsitektur, layanan kreatif, pengembangan perangkat lunak, dan layanan yang mendukung TI lainnya.

Sementara itu, Julius Guevarra dari Colliers juga optimis tentang pasar. “Dari apa yang saya lihat, Cebu masih didominasi oleh layanan suara. Layanan KPO bernilai lebih tinggi juga berkembang, seperti yang terlibat dalam akuntansi, teknik, perawatan kesehatan, dan desain web. Banyak operator yang sudah hadir di Cebu juga berekspansi, menyoroti kekuatan pasar ini sebagai lokasi BPO.

Kota yang layak huni dan berkembang

Selama beberapa tahun, Cebu telah dianggap sebagai salah satu kota paling maju dan layak huni di Filipina. Ini sangat berkontribusi pada daya tarik kota bagi sebagian besar pemain multinasional.

“Selain kumpulan tenaga kerja yang banyak dan biaya yang lebih rendah dibandingkan dengan Metro Manila, Cebu menawarkan gaya hidup yang lebih santai. Meskipun Cebu telah berkembang sebagai kota dengan banyak fasilitas perkotaan, Cebu juga dekat dengan banyak objek wisata alam seperti pantai populer di Mactan. Ini menawarkan gaya hidup yang lebih seimbang dibandingkan dengan hiruk pikuk yang biasa terjadi di Metro Manila, ”jelas Guevarra.

Dia melanjutkan dengan mengatakan bahwa ekonomi kota yang beragam juga telah berhasil dengan baik dalam beberapa tahun terakhir yang meliputi industri BPO, manufaktur, dan pariwisata. Ini berkontribusi pada peningkatan PDB regional Visayas Tengah yang biasanya melebihi rata-rata nasional.

“Dengan aktivitas ekonomi semacam ini ditambah dengan pertumbuhan populasi, permintaan akan penghuni kantor tradisional telah meningkat selama bertahun-tahun, menaikkan tingkat hunian di kawasan pusat bisnis Cebu.”

Yves Luethi, wakil presiden KMC MAG juga mengungkapkan bahwa pemerintah fokus pada peningkatan infrastruktur di Cebu, termasuk terminal kelas dunia yang akan datang di Bandara Internasional Cebu-Mactan dan Bus Rapid Transit (BRT) yang bertujuan untuk membuat kota lebih dapat diakses oleh investor dan pengunjung.

Fokus pada keberlanjutan

ArthaLandmasuknya ke pasar perkantoran Cebu diharapkan mengubah lanskap lokal. Dengan pengalamannya dalam membangun Perumahan Arya dan ArthaLand Century Pacific Tower, pembangunan perumahan dan perkantoran kelas atas pertama dan satu-satunya di negara itu, perusahaan ini dipandang memimpin dalam menghijaukan sektor real estate lokal di Cebu.

Kedua gedung berada di jalur yang tepat untuk meraih sertifikasi gedung hijau ganda dengan Dewan Gedung Hijau AS MENDERITA dan Dewan Bangunan Hijau Filipina HIJAU. Bangunan hijau dirancang untuk beroperasi secara efisien dan dengan demikian konsumsi sumber daya yang lebih rendah – faktor yang dapat diperhitungkan oleh BPO yang sadar biaya. —Rappler.com