Portal online terpadu dengan tujuan untuk mempercepat proyek perumahan massal
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Dewan Koordinasi Perumahan dan Pembangunan Perkotaan sedang mencari portal online untuk menangani pemrosesan semua dokumen yang diperlukan untuk proyek perumahan massal
Manila, Filipina – Untuk memenuhi backlog 5,5 juta unit rumah, tDewan Koordinasi Pembangunan Perumahan dan Perkotaan (HUDCC) sedang mencari portal online terpadu untuk membantu memproses dokumen yang diperlukan untuk menyetujui proyek perumahan massal.
Asisten Sekretaris HUDCC Avelino Tolentino III mengatakan Sekretaris Kabinet Leoncio Evasco Jr. akan menyampaikan rancangan Perintah Eksekutif kepada Presiden Rodrigo Duterte dalam rapat Kabinet pada Senin, 3 Juli.
“Kami bekerja sama dengan Departemen Teknologi Informasi dan Komunikasi dan mereka akan menggunakan platform mereka sendiri. Pada dasarnya, daripada pergi ke Departemen Lingkungan Hidup dan Sumber Daya Alam, Departemen Pertanian, Departemen Reforma Agraria dan semua (lembaga) lainnya… Anda akan pergi ke portal ini di mana kita dapat melakukan satu transaksi tanpa hambatan,” kata Tolentino. .
Hal ini, kata dia, akan mempersingkat jangka waktu pengerjaan proyek perumahan dari 1 menjadi 3 tahun menjadi hanya 5 bulan seperti yang diperintahkan Duterte sebelumnya. Hal ini juga bertujuan untuk mengurangi korupsi dengan mengurangi transaksi antar masyarakat.
Diskusi kelompok terfokus yang dilakukan oleh HUDCC menemukan bahwa sistem yang ada saat ini rentan terhadap birokrasi dan korupsi.
Tolentino mengatakan, pengembang saat ini harus melalui 27 kantor untuk mendapatkan 79 izin dan 373 dokumen yang total penandatangannya sebanyak 146 orang.
Selain portal online, HUDCC, dalam rancangan EO mereka, akan mengusulkan pembentukan panel antar lembaga untuk menyelaraskan “undang-undang dan prosedur” untuk sektor perumahan. Anggaran sebesar P200 juta sedang dipertimbangkan untuk kedua inisiatif ini.
Tidak ramah
Teresita Bautista, Wakil Presiden Urusan Luar Negeri Kamar Asosiasi Real Estat dan Pembangun, mengatakan bahwa lingkungan real estat di negara tersebut saat ini “tidak bersahabat” bagi pengembang swasta yang ingin berpartisipasi dalam proyek perumahan massal.
Selain rendahnya anggaran yang diberikan kepada sektor ini, lamanya waktu pemrosesan juga membuat pengembang swasta enggan. Akibat lain dari cacatnya sistem ini, ujarnya, adalah adanya biaya tambahan yang timbul akibat tertundanya konstruksi karena terlambatnya memperoleh izin yang diperlukan. (MEMBACA: P100B per tahun: Tidak bisakah pemerintah Duterte membangun rumah yang cukup untuk pemukim informal?)
“(Pengembangan properti) memerlukan banyak modal… penundaan apa pun dapat meningkatkan biaya,” kata Bautista.
Dia menjelaskan bahwa biaya yang lebih tinggi ini pasti akan dibebankan kepada konsumen dan penerima manfaat dari unit rumah tersebut. (MEMBACA: Mengapa perumahan P600 per bulan masih menjadi beban masyarakat miskin)
“Kami harus menyampaikan hal ini kepada pembeli sampai mereka dapat mempersingkat prosesnya,” katanya.
Pemotongan birokrasi, kata Tolentino, sangat penting untuk menyediakan perlindungan bagi mereka yang terkena dampak bencana.
Korban yang selamat dari Topan Yolanda (Haiyan) tahun 2013 masih menghadapi kekurangan perumahan, sebuah masalah yang sekali lagi disorot ketika negara ini memasuki musim topan tahunan. Ada juga tantangan untuk membangun kembali rumah bagi lebih dari 70.359 keluarga yang mengungsi akibat pengepungan di Kota Marawi.
Sebelum mengundurkan diri sebagai ketua HUDCC, Wakil Presiden Leni Robredo menandatangani nota kesepakatan dengan Biro Pendapatan Dalam Negeri (BIR) dan Otoritas Perumahan Nasional (NHA) untuk mempercepat penerbitan sertifikat pembebasan pajak. untuk proyek perumahan yang disosialisasikan. (MEMBACA: Bagaimana Pemerintahan Duterte Mempercepat Pemulihan Yolanda)
Sementara itu, Duterte telah menyiapkan dana sebesar P20 miliar untuk rehabilitasi Kota Marawi. Judy Taguiwalo, sekretaris Departemen Kesejahteraan Sosial dan Pembangunan, sebelumnya mengatakan mereka sedang dalam proses pengadaan tenda berukuran keluarga untuk dijadikan tempat berlindung bagi para pengungsi sementara rekonstruksi sedang berlangsung. – Rappler.com
