blog.ur-doc.com

(PEMBARUAN KE-3) Mahkamah Agung menyatakan ‘menemukan bahwa tidak ada undang-undang yang melarang pembangunan Torre de Manila yang disengketakan’

BAGUIO CITY, Filipina (PEMBARUAN ke-3) – Pemungutan suara 9-6, Mahkamah Agung (SC) pada hari Selasa, 25 April, mengizinkan DMCI Homes untuk melanjutkan pembangunan kondominium Torre de Manila dekat Taman Luneta di Manila.

Juru Bicara SC Theodore Te mengumumkan keputusan tersebut di Kompleks Pengadilan Tinggi di Kota Baguio dimana para hakim mengadakan sidang musim panas tahunan mereka.

Hakim asosiasi senior Antonio Carpio adalah penentu keputusan pengadilan mengangkatnya pada tahun 2015 perintah penahanan sementara atas pembangunan tersebut pada bulan Juni 2015 saat mendengarkan argumen lisan tentang Ksatria Rizal petisi diajukan pada bulan September 2014.

“Mahkamah dengan suara 9-6 menolak mandamus pemohon dengan alasan: (1) Mahkamah tidak mempunyai yurisdiksi terhadap pokok perkara; (2) para pemohon tidak berhak menggugat; dan (3) mereka dapat terluka. Lebih lanjut, Pengadilan juga menemukan bahwa tidak ada undang-undang yang melarang pembangunan Torre de Manila yang disengketakan. Akibat putusan yang disampaikan hari ini, TRO yang dikeluarkan Mahkamah dicabut,” kata Te.

Mereka yang mendukung pencabutan TRO adalah Hakim Agung Maria Lourdes Sereno, Carpio, dan Hakim Presbitero Velasco Jr. Mariano del Castillo, Lucas Bersamin, Bienvenido Reyes, Estela Perlas-Bernabe, Marvic Leonen dan Noel Tijam.

Mereka yang memberikan suara menentangnya adalah Hakim Francis Jardeleza, Teresita de Castro, Peralta, Alfredo Benjamin Caguioa, Jose Mendoza dan Samuel Martires.

Knights of Rizal mengatakan proyek perumahan 49 lantai itu sebaiknya dibongkar karena merusak garis pandang atau view Monumen Rizal yang bersejarah dan diduga melanggar undang-undang zonasi di Kota Manila.

Pengembang Torre de Manila, DMCI Homes, berpendapat bahwa bangunan tersebut terletak di properti pribadi dan telah mendapat persetujuan dari pejabat kota.

Dalam pernyataan setelah putusan tersebut, Ksatria Rizal menyatakan pihaknya menghormati keputusan tersebut. “Kami berterima kasih kepada masyarakat karena telah menanggung masalah ini bersama kami dan menjadikan hal yang sama sebagai ujian bagi Warisan Filipina, apa pun hasilnya,” tambahnya.

Dalam sebuah pernyataan, Alfredo Austria, presiden DMCI Homes, berterima kasih kepada Mahkamah Agung dan berkata, “Permainan penantian telah berakhir dan kami sekarang dapat melayani kebutuhan pelanggan kami.”

Hukum zonasi

Peraturan zonasi di Manila menyatakan bahwa jika gedung tersebut berada dalam cluster universitas, tempat Torre de Manila berdiri, maka itu adalah rasio luas lantai 4. Denah bangunan Torre menunjukkan rasio luas lantai 7,79.

Pejabat Perencanaan dan Pembangunan Kota Manila Resty Rebong menyetujui izin zonasi untuk Torre de Manila pada bulan Juni 2012 dan memberikan DMCI apa yang disebut sebagai “penyimpangan” atau pengecualian dari aturan zonasi.

Belakangan terungkap dalam argumentasi lisan SC bahwa ketika varians diberikan, DMCI bahkan belum mengajukan permohonan. Dewan Penyesuaian dan Banding Zonasi Manila (MZBAA) baru menyetujuinya pada tahun 2014.

DMCI mengajukan banding ke Mahkamah Agung dan meminta bahwa TRO dicabut “untuk memungkinkan pembangunan kondominium sambil menunggu keputusan mengenai manfaat kasus tersebut.”

Ia menambahkan bahwa mereka akan kehilangan sekitar P4,27 miliar dalam investasi modal dan keuntungan yang belum direalisasi jika MA memerintahkan pembongkaran kondominium yang belum selesai (BACA: TIMELINE: Kasus Torre de Manila)

Argumen

Pengembang real estate tersebut juga menegaskan kembali bahwa petisi dari Ksatria Rizal “penuh drama politik, namun kurang berdasarkan fakta dan hukum”.

DMCI berpendapat demikian tidak ada hukum mengatakan garis pandang monumen nasional harus dilindungi. Namun, Hakim Asosiasi SC Francis Jardeleza bertanya penafsiran yang tidak terlalu membatasi selama argumen lisan.

Jardeleza juga berkata supremasi hukum tidak diikuti ketika pemerintah Manila memberikan izin untuk pembangunan kondominium.

Namun Jardeleza juga mengatakan kepada Knights of Rizal bahwa pedoman dari Komisi Sejarah Nasional Filipina (NHCP), yang dikutip oleh kelompok tersebut, tidak mempunyai bobot hukum.

NHCP sendiri mengakui hal ini dalam s Surat November 2012 kepada DMCI, mengingat bahwa Torre de Manila berada di luar batas Taman Rizal yang dilindungi.

Namun, pada argumen lisan putaran ke-5, Jaksa Agung Florin Hilbay saat itu bertentangan dengan posisi tersebut dari NHCP. Hilbay mengatakan, keutuhan fisik tugu Rizal harus mencakup garis pandangnya.

NHCP, pada bagiannya, mengatakan pada argumen lisan putaran ke-6 dan terakhir bahwa Pemerintah Manila harus menetapkan peraturan daerah untuk melindungi tugu Rizal.

“Peraturan daerah diperlukan karena monumen nasional berbeda-beda ukuran dan tingginya. Pemerintah daerahlah yang paling bisa menentukan ketinggian (bangunan) yang tepat dan menentukan pemandangan serta garis pandang yang harus dilindungi,” kata penasihat NHCP Jose Manuel Diokno.

Kritikus menjuluki Torre de Manila sebagai “photobomber nasional” karena dilatarbelakangi oleh acara-acara penting nasional seperti Hari Rizal yang diadakan di kuil pahlawan nasional, dan pada upacara peletakan karangan bunga tamu negara. (BACA: Torre de Manila mengebom penghormatan pemimpin APEC di Luneta) – Rappler.com