blog.ur-doc.com

Manila, Filipina – Kerajaan bisnis milik orang terkaya di negara itu, Henry Sy Sr, sedang berkembang pesat, persis seperti yang Presiden Rodrigo Duterte inginkan dari perekonomian.

Salah satu grup bisnis dengan pertumbuhan tercepat di Filipina, Grup Sy’s SM mendapat manfaat dari perekonomian yang dianggap memiliki kinerja terbaik di Asia Tenggara. (MEMBACA: Ekonomi PH tumbuh lebih lambat sebesar 6,4% di Q1)

Hal ini juga menjadi lebih bijaksana selama bertahun-tahun karena anggota keluarga generasi ke-2 telah melihat presiden datang dan pergi. Bagaimanapun, Presiden Duterte adalah presiden ke-9 yang pernah bekerja sama dengan keluarga Sy sejak kepala keluarga Sy memulai bisnis sepatunya pada tahun 1958.

Apa yang menjadi pertanda baik bagi keenam bersaudara ini saat ini adalah bahwa Presiden sebagian besar fokus pada isu-isu kesayangannya seperti perang melawan narkoba dan teror, meninggalkan komunitas bisnis untuk menjalankan bisnisnya sendiri.

Sr-nya sekarang berusia 92 tahun, dan aman warisannya berarti bahwa anggota keluarga Sy generasi ke-2 tidak hanya menavigasi lingkungan politik, tetapi juga perubahan selera pelanggan mereka dan meningkatnya kecanggihan dan kekuatan finansial para pesaing mereka.

Hal ini berjalan beriringan untuk meletakkan dasar bagi kelancaran transisi bisnis – yang terdiri dari bank terbesar di negara ini, pengembang real estate terbesar dan operator beberapa pusat perbelanjaan terbesar di dunia – ke generasi ke-3. (BACA: SM Investments Rombak Manajemen, Siapkan Generasi ke-3)

Dukungan yang terlihat

Setahun setelah enam tahun masa jabatan Duterte, Partai Sys tetap netral terhadap kontroversi yang mengganggu pemerintahannya.

Faktanya, anggota keluarga menjadi lebih terlihat dengan bergabung dengan kelompok bisnis besar lainnya dalam acara-acara yang diselenggarakan oleh Presiden atau Kabinetnya. Dapatkan kekuasaan di “Philippines Inc.” tim menyebarkan risiko dikucilkan.

Dalam kunjungan kenegaraan merupakan perwakilan keluarga Sy seringkali menjadi bagian dari delegasi sektor swasta Presiden. Tputri tertua miliarder tersebut, Teresita Sy-Coson, adalah bagian dari delegasi Duterte ke pertemuan puncak Perhimpunan Bangsa-Bangsa Asia Tenggara (ASEAN) di Laos pada September 2016.

Sang pewaris juga terlihat pada putaran kedua forum “Dutertenomics” yang diadakan pada tanggal 26 April. (MEMBACA: Ayala, SM taipan akhirnya tenang soal stasiun umum MRT-LRT)

Kakaknya, Hans Sy, merupakan salah satu pengusaha yang diundang Malacañang untuk makan malam intim bersama Presiden pada Januari 2017. Ia juga bergabung dalam kunjungan kenegaraan Duterte ke Tiongkok pada Oktober 2016.

Terlalu banyak yang dipertaruhkan: Perusahaan real estate SM Prime Holdings Incorporated baru-baru ini menjadi perusahaan Filipina pertama yang bernilai P1 triliun. Perusahaan induk SM Investments Corporation (SMIC) juga tidak ketinggalan.

Namun dukungan keluarga Syiah terhadap prioritas dan kebijakan pemerintah tidak membuat mereka mempertaruhkan seluruh uangnya untuk proyek-proyek tersebut. Sebaliknya, mereka terus fokus pada bisnis inti mereka: ritel, real estat, dan perbankan.

Mal di Mindanao, beralih ke China

Duterte, mantan walikota Davao City, adalah presiden pertama Mindanao, yang kurang mendapat perhatian dan anggaran di bawah kepemimpinan nasional sebelumnya. Menyusul pernyataan Duterte dan tim ekonominya untuk meningkatkan investasi di luar Imperial Manila, SM mengumumkan pada bulan Februari 2017 bahwa mereka membangun 5 mal baru di Mindanao hingga tahun 2020.

Memperluas jaringan mal yang sudah luas di Filipina telah lama menjadi bagian dari rencana ekspansi grup ini selama puluhan tahun. SM Prime saat ini mengoperasikan 60 mal di seluruh negeri, dengan tujuan untuk menjangkau lebih banyak kota besar dan kecil untuk menjaring kelas menengah yang terus bertambah di provinsi tersebut. Perusahaan ini bertujuan untuk meningkatkan pusat perbelanjaannya menjadi 75 pada tahun 2018.

Pada akhir tahun 2017, SM Prime akan memiliki 65 mal di Filipina, dengan 5 mal di luar Metro Manila yang padat dijadwalkan akan dibuka dalam beberapa bulan mendatang. Ini adalah SM CDO Downtown Premier di Cagayan de Oro, SM Cherry Antipolo di Rizal, SM Center Tuguegarao Downtown di Cagayan, SM City Puerto Princesa di Palawan, dan SM Center Lemery di Batangas.

Ia juga memiliki 7 mal di Cina. SM telah hadir di China sejak tahun 2001 ketika dibuka mal SM City Xiamen.

Peralihan Filipina ke Tiongkok dan menghangatnya hubungan antara kedua negara adalah kabar baik bagi SM. Grup ini saat ini memiliki 7 mal di Tiongkok, dan telah lama menyatakan minatnya untuk memperluas kehadirannya di sana untuk menambah pendapatan dari bisnisnya di Filipina.

Hal ini terjadi meskipun ada peringatan dari beberapa analis mengenai perlambatan ekonomi yang sedang berlangsung di Tiongkok. “Bahkan dengan perlambatan ini, masih ada peluang besar untuk mencapainya. Tiongkok masih menjadi negara dengan perekonomian nomor dua di dunia. Ini adalah salah satu ruang yang saya yakin tidak boleh kita lewatkan,” kata Henry Sy Jr, ketua SM Prime, saat konferensi pers pada 25 April lalu.

Perusahaan real estate milik keluarga Sy bahkan berencana memulai pra-penjualan proyek perumahannya yang terletak di sebelah mal di Chengdu, Provinsi Sichuan pada akhir tahun 2017. (MEMBACA: SM Prime, Ayala akan menentang perlambatan Tiongkok)

“Ini merupakan proyek uji coba bagi kami untuk melihat bagaimana reaksi pasar terhadap pembangunan SM Residences. Jika kami mendapat penjualan bagus, kami akan berbuat lebih banyak, tapi di dalam kompleks perbelanjaan SM, tidak sendirian,” kata Jeffrey Lim, perdana menteri SM.

Untuk mengatasi meningkatnya e-commerce, yang mengancam lalu lintas pejalan kaki di mal, SM Group telah mengambil langkah tentatif seperti kemitraan dengan platform online Lazada untuk menjual produk dari SM Store dan akuisisi 34,5% saham di induk 2GO. perusahaan. “Kami senang bahwa di Filipina kami menyukai perusahaan sosial (sebagai masyarakat), jadi mal kami adalah pusat komunitas,” kata Sy-Coson saat pertemuan di KTT ASEAN 2017 di Manila.

Transaksi infrastruktur

Selain berekspansi di Mindanao dan Tiongkok, perusahaan induk SMIC juga mulai berpartisipasi dalam beberapa proyek infrastruktur publik. Hal ini sejalan dengan inisiatif mengejar ketertinggalan sebesar P8 triliun dari pemerintahan Duterte di bidang infrastruktur.

Berbeda dengan konglomerat lain, seperti Ayala Corporation dan Metro Pacific Investments Corporation, SM Group tidak secara aktif mengajukan penawaran untuk kesepakatan infrastruktur publik.

Mereka sebagian besar berada di pinggir lapangan, dimana BDO Unibank, yang mereka kendalikan, menawarkan untuk memberikan paket keuangan kepada konsorsium yang mengambil risiko langsung dalam proyek infrastruktur pemerintah yang padat modal. Ini berarti modal grup SM tetap utuh jika pemrakarsa proyek utama harus menanggung biaya risiko politik, penundaan, dan masalah lain yang biasanya menghambat usaha jangka panjang namun berpotensi menguntungkan ini.

Namun, SM Group mengajukan dua proposal yang tidak diminta: kolaborasinya dengan Ayala untuk proyek pembangunan jalan tol, serta kemitraannya dengan All-Asia Resources and Reclamation Corporation milik Solar Group untuk mengembangkan bandara dan zona ekonomi senilai $50 miliar di Sangley Point di Cavite. .

“SM tetap sangat fokus pada bisnis intinya. Namun kini, ketika perekonomian terus bertumbuh, kami pikir infrastruktur akan mendukung bisnis kami yang lain. Itu sebabnya kami juga mempertimbangkan kemungkinan-kemungkinan tersebut,” kata Chief Executive Officer SMIC Frederic Dybuncio kepada Rappler pada awal Mei di sela-sela rapat pemegang saham di Pasay City.

Dybuncio menekankan bahwa grup SM hanya akan berinvestasi dalam kesepakatan infrastruktur jika hal itu terjadi pengaruh langsung terhadap masa depan bisnis inti mereka saat ini, khususnya lalu lintas pejalan kaki ke pusat perbelanjaan mereka.

Misalnya saja tol layang Usulan tersebut dimaksudkan untuk membuka akses menuju kompleks Mall of Asia (MOA), salah satunya busulan pengembangan properti terintegrasi. Kompleks seluas 60 hektar ini mencakup mal dua lantai dengan 700 penyewa, 6 menara perkantoran, tempat konser, pusat konvensi, arena olahraga, dan yang terbaru hotel Conrad Manila dengan 347 kamar.

Jalan tol layang, yang disebut C3 Elevated Expressway (C3EX), akan membentang sepanjang 8,6 kilometer dimulai dari Sta Mesa, Manila, yang akan terhubung dengan Skyway Stage 3, dan sampai ke Kompleks MOA di Kota Pasay. melalui Makati.

“Kami tidak melihat infrastruktur sendiri karena itu bukan spesialisasi kami. Misalnya saja proyek dengan Ayala ini, memang benar-benar mendatangkan trafik ke SM Mall of Asia. Ini benar-benar merupakan insentif bagi kami untuk menjadi bagian dari proyek itu,” kata Dybuncio.

Untuk usulan Bandara Sangley akan menyediakan lalu lintas ke pengembangan SM di Cavite, termasuk 5 malnya di sana.

“Preferensi atau minat kami adalah jika (proyek) infrastruktur itu akan membantu pembangunan kami yang lain,” kata Dybuncio.

Rumusnya berhasil

Formula Sys – yang menunjukkan dukungan terhadap kebijakan ekonomi pemerintahan saat ini, berfokus pada bisnis inti, dan meminimalkan paparan terhadap operasi yang diatur – telah terbukti efektif untuk grup SM. Kinerja keuangan grup selama beberapa tahun terakhir membuktikan hal ini.

Perusahaan properti SM Prime menyumbang 39% terhadap pendapatan perusahaan tahun lalu, sementara sektor perbankan menyumbang 37% dan SM Retail menyumbang 24%.

Portofolionya juga mencakup Belle Corporation, Atlas Mining, Net Buildings, CityMalls, MyTown dan yang terbaru 2GO Group Incorporated.

Selain perbankan, game, dan pertambangan, grup SM tidak terlibat dalam bisnis lain yang diatur, seperti telekomunikasi, listrik, dan air. Bahkan usaha terbarunya, logistik, sebagian besar tidak diatur.

Selama 10 tahun berturut-turut, Henry Sy Sr menduduki puncak daftar orang Filipina terkaya versi Forbes, dengan kekayaan bersih tahun 2017 sebesar $12,7 miliar.

“ADari segi perekonomian, kami memiliki pertumbuhan yang baik dan saya pikir kami akan melanjutkannya dalam beberapa tahun ke depan,” kata Sy-Coson dalam rapat pemegang saham tahunan konglomerat tersebut.

Dari Carlos Garcia hingga Duterte dan dari Perang Dunia II hingga krisis keuangan Asia, grup SM memang telah teruji oleh waktu. – Rappler.com